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用父母的哈尔滨住宅抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得哈尔滨住宅一切人同意;
2、取得住宅借资所需的相关资料以及哈尔滨住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借资,抵押经济适用房产助学贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押个人住房贷款,集体房本出国留学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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哈尔滨拆迁安置房产生意贷款,集体房子抵押生意贷款,抵押安置房屋经营贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,抵押二手购房合同教育贷款等房产抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）哈尔滨房产借款还款方式多.
（五）对哈尔滨借款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）哈尔滨房产借款通过率高.
（七）可使用他人房产申请借款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房产二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
一手办理抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押商品现房教育贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,公司住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押教育贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,0手续费,0服务费,0中介费.额度为哈尔滨宾县房产评估价格的50%~
70%左右.
产品信息：哈尔滨按揭房产抵押助学贷款,商住房子抵押资金周转贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅创业贷款,农村自建购房合同教育贷款等
1.可贷额度：房产贷款最高1000万(具体看抵押房产价值,单笔最大1000万)；
2.贷款利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.哈尔滨房产贷款还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.哈尔滨房产贷款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：房产贷款受托支付.
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